[Danielle Balocca]: Bonjou koute, non mwen se Danielle. Ak Shelley. Shelley te yon radikal Dravidian ak aktivis pou egalite rasyal.
[Chelli Keshavan]: Danielle se yon mobilize kominotè ak chanjman-Maker. Sa a se Medford mòde podcast la. Chak de semèn, nou analize pwoblèm fè fas a Medford epi sèvi ak eksperyans envite yo bay enfòmasyon sou lavil la.
[Danielle Balocca]: Join nou diskite sou espwa ou pou lavni Medford la. Kòm toujou, di nou ki kote ou renmen manje. Oke, mèsi anpil pou rantre nan m 'jodi a. Si ou pa gen pwoblèm, tanpri prezante tèt ou an premye, ki gen ladan non ou, pwonon, ak ki moun ou ye.
[Zac Bears]: sètènman. Bonjou Daniela. Zack Bear. Mwen se prezidan Medford City Council la. Li, li se yon pwonon. Mwen te reponn kesyon restoran an anpil fwa. Mwen pale sou Colleen a anpil, men dènyèman, mwen toujou renmen Colleen a ak mwen te resevwa sandwich Catania nan koupe gwo twou san fon.
[Danielle Balocca]: Hmm. Legal. Mèsi. Oke, ou bat m 'nan kesyon sa a, men mèsi pou ekonomize nou kèk tan paske li nan pi renmen ou. Dènyèman mwen te pran pitit gason m 'yo jwe biyar, ki te reyèlman plezi. Ok, tout bagay anfòm. Se konsa, sitou, nou pa ap pale de ou, um, re-eleksyon kanpay jodi a, men sa ki te ou ap pale de semèn pase a? Eske ou te fè yon deklarasyon? Èske li nan zòn nan? Ki sa ki? li.
[Zac Bears]: Komite Planifikasyon ak lisans Konsèy Vil la.
[Danielle Balocca]: Pafè. Komisyon Konsèy Planifikasyon ak Licensing. Konsènan séparation, paske gen sanble gen yon anpil nan diskisyon sou séparation. Se konsa, mwen te mande si ou ta ka kòmanse pa di nou yon ti tan poukisa ou te chwazi fè deklarasyon sa a nan moman sa a.
[Zac Bears]: Wi, nou te nan Medford pou kèk ane ki sot pase yo, ki gen konvèsasyon enpòtan sou lavni nan vil nou an. Ki sa nou vle kwasans ak devlopman yo sanble, devlope premye plan konplè vil la, ou konnen, k ap travay sou efò nan tout vil la nan senk dènye ane yo ak espesyalman dènye 18 mwa yo nan faz sa a, mwen vrèman eksite yo dwe ap travay sou sa. Mwen te pale sou sa anpil fwa sou santye kanpay la pandan dènye eleksyon an. Nou deja Gen pwobableman plis pase 40 a 45 reyinyon konsèy semès sa a, ak youn nan yo se yon pwopozisyon pou lojman iben, ki vle di yon anpil nan kominote nou an, ki te anba diskisyon, espesyalman nan sis dènye mwa yo, ak Anviwon me, Konsèy Devlopman Kominotè a te pibliye rekòmandasyon pou revize pwopozisyon orijinal Konsèy la pou konplèks rezidansyèl la. Mwen panse ke te gen yon anpil nan boulvès ak moun ki te santi ke Konsèy la Devlopman Kominote te rekòmande chanjman ki te pi lwen pase nivo konfò yo ak chanjman ki ta ka pèmèt nan kèk nan kominote nou yo. Se konsa, sa nou te reyèlman wè depi Me se, Te gen yon anpil nan konfli sou pwopozisyon sa a dekoupaj an zòn rezidansyèl, ki se pa sa ki rezidan yo isit la vle wè, men lòt rezidan yo trè ki bay sipò. Mwen panse ke youn nan rezon ki fè komite CD a te fè rekòmandasyon yo se paske nan kriz la lojman nou ap pase nan, yon anpil nan rezidan yo ap pale sou bezwen an pou plis lojman. Men, mwen santi mwen tankou, espesyalman nan de dènye mwa yo, konvèsasyon nou yo pa te efikas jan yo ta dwe, ak yon anpil nan moun Mwen ta renmen pwosesis la kontinye nan menm vitès la, e mwen respekte sa anpil, men mwen panse li pral pran yon lòt senk a sis mwa ak rekonsantre konvèsasyon an sou pwopozisyon orijinal la ki te mete devan pa konsèy la. Li se yon fondasyon pi bon asire moun ki gen kesyon ak enkyetid ak opinyon onèt yo tande, epi nou gen plis tan yo ka resevwa plis resous nan biwo majistra -a nan ede kominike pi byen. Se poutèt sa mwen prezante li. Mwen jis panse patikilyèman reyinyon Komite Devlopman Kominotè an Jiyè Reyinyon sa a tou senpleman pa pral rive, epi li reflete yon pwosesis ki te vin enproduktiv nan akonplisman objektif li yo, ki mwen panse ke anpil moun nan kominote sa a dakò sou se kote nou bezwen ale kòm yon vil an tèm de devlopman ak kwasans.
[Danielle Balocca]: Wi. Mwen vle di, mwen te di, nan opinyon mwen, sa a se yon sijè konfizyon yo di pi piti a. Ak dekoupaj an zòn yo pwopoze a pa nesesèman parèt yo dwe inifòm nan tout vil la. Men, yon sèl bagay ki enkyete m 'se ke sa a sondaj mesaj tèks mwen te resevwa te aktyèlman yon apèl ou. Epi se non ou eple mal. mè Sa a se ki jan li te rive, li trè ekstrèm epi li ogmante kesyon ki pa sanble yo gen okenn baz an reyalite, mwen mande si gen nan yon egzanp kote youn nan pwopozisyon yo pou chanje dekoupaj an zòn te elimine kay yon sèl fanmi, oswa tankou kay yo fanmi sèl nan Medford, ki sanble yo dwe Mwen pa panse ke se vre oswa fo, mwen pa kwè sa, mwen pa konnen ki jan oswa poukisa, mwen ta kwè ke sa a, se vre, men mwen mande si yon pati nan entansyon ou nan fè deklarasyon an te ralanti bagay sa yo desann, men petèt tou yo louvri moute espas pou destriksyon nan mit oswa yon bagay tankou sa. Se konsa, mwen te mande si ou te vle pale ak nenpòt ki moun.
[Zac Bears]: Yeah, mwen vle di, mit nan premye ki nan bustèd se ke dekoupaj an zòn pa ka fòse nenpòt moun ki fè anyen ak pwopriyete yo ke yo pa vle fè. Se konsa, mwen panse ke ap toujou gen kay sèl-fanmi nan Menford osi lontan ke Menford egziste. Men, ou konnen, pa gen okenn pwopozisyon pou fini dekoupaj an zòn pou pèmèt kay yon sèl fanmi. Se konsa, sa a se yon mesaj erè. Mwen panse ke agiman ou byen konprann. Partitioning se konplèks. Li se yon lwa ki afekte yon pati enpòtan nan devlopman ak kwasans, men li pa detèmine ki jan yon kominote devlope ak ap grandi sou pwòp li yo. Moun yo fè sa, sa yo vle fè ak pwopriyete a yo posede, epi ki moun yo vann pwopriyete a. Kòd dekoupaj an zòn aktyèl nou an pa kenbe devlopè nan responsablite a yo bezwen. Epi, ou konnen, mwen panse ke li vrèman enpòtan pou transmèt sa. Gen definitivman gen kèk moun ki nan vil ki pa sipòte plan an konplè epi yo pa vle wè chanjman ki fèt nan kominote nou an. Men, mwen panse ke reyalite a se chanjman ki pral rive de tout fason. Nou bezwen diskite ak devlope yon plan ak Lè sa a, aplike plan sa a. Garanti chanjman yo pi byen adapte ak objektif nou yo kòm yon kominote. Mwen panse ke plan konplè ke nou woule soti nan 2023, ou konnen, mwen se sou komite a volan, men, ou konnen, kòm yon efò nan biwo majistra a, li pale sou ki jan nou bezwen plis kwasans pou yon kantite rezon. Plis lojman abòdab. Plis lojman mache-pousantaj yo mete presyon sou lojman an nou gen, pi bon melanje-itilize koridò ak plaza, katye plis mache, yon milyon bagay sa yo. Zonaj se yon pati nan ki jan nou reyalize lavni an nou vle wè. ak Mwen vrèman santi tankou dekoupaj an zòn se konplike, men li la fasil ak trè fasil, espesyalman paske nou pa gen resous yo ak kolaborasyon soti nan lavil la etabli bon ase kominikasyon ak bon enfòmasyon. Li fasil pou moun yo mal entèprete efò dekoupaj an zòn pou pwòp bout politik yo. Mwen pa panse pifò moun fè sa. Pifò moun mwen pale ak. Mwen di sa a se konplike e mwen vle konprann li pi byen, oswa mwen jeneralman sipòte lide a nan kote nou pral, men mwen panse ke gen kèk pwoblèm ak detay yo espesifik. Anpil moun mwen te pale ak di pwopozisyon rezidansyèl vil la nan zòn nan nan mwa mas te fè plis sans pase chanjman yo rekòmande pa Komisyon an Devlopman Kominotè nan mwa me. Mwen panse ke Biwo Majistra a pral reyalize ke osi lontan ke li repati plis tan ak resous, ak pa konsantre konvèsasyon an sou pwopozisyon aktyèl yo nan konsèy la olye ke ki kalite pi wo pwopozisyon dansite soti nan Komisyon an Devlopman Kominotè, fè twa bagay sa yo pral reyèlman ede nou gen konvèsasyon yo ki bezwen kominote a epi fè yo rive nan yon fason apwopriye. Paske lòt pati nan sa a se Nan plizyè fason, Medford pa te wè aksyon an li bezwen yo wè sou 30 ane ki sot pase yo ak 40. Bagay yo te pèmèt yo kroupir ak tonbe apa. Nou pa vle nan yon pozisyon kote nou bezwen yon lòt ranplasman pou evite revokasyon pwofesè yo. Nou vle kwasans entelijan ak siyifikatif ki pèmèt nou envesti nan sèvis minisipal nou yo, lekòl piblik nou yo, ak asire ke vil la ap fè tout sa li kapab sèvi rezidan li yo. Se poutèt sa li tèlman enpòtan ke nou fè sa. Mwen panse ke li kritik ke nou pa kite pwosesis la jwenn nan chemen an nan sibstans ki sou ak pèmèt moun, ti minorite a ki vle mine pwosesis la, yo di ke pwosesis la se pa bon ase. Se sa ki mwen ta renmen wè sou pwochen 18 mwa yo: nou ka fè sa pa mete ajou òdonans dekoupaj an zòn nou yo ak asire ke pwojè sa a deplase pi devan ak asire w ke moun ki gen kèk enkyetid kounye a ka gen di yo ak ke nou menm tou nou gen yon bon pwodwi nan fen pwosesis la. Menm si se pa tout moun dakò, Mwen panse ke pi fò moun ta renmen wè vrèman konsène vwa tande.
[Danielle Balocca]: Mèsi. Se konsa, mwen vle konprann yon ti kras sa w ap eksplike. Next, Konsèy Vil la pwopoze yon òdonans dekoupaj an zòn, ak Komisyon an Devlopman Kominotè tou gen yon di. Ki moun ki gen final la di? Èske se yon bagay moun vote sou kòm yon kominote oswa ki jan li travay?
[Zac Bears]: sètènman. Se konsa, fason an dekoupaj an zòn travay anba lwa eta a se, nan yon vil, konsèy vil la gen otorite a chanje dekoupaj an zòn la. Nan yon vilaj li se konsèy minisipal la, men nou se yon vil kidonk li se konsèy la minisipal yo. Kominote yo gen gwoup sa yo rele komite planifikasyon. Nan Medford, komite planifikasyon nou an rele Komite Devlopman Kominotè. Nenpòt chanjman dekoupaj an zòn yo mennen yo bay yo pou revizyon ak konparezon a plan vil la. Pou egzanp, plan konplè nou an, plan klima nou an, plan lojman nou yo ak kèk nan plan diferan nou yo pou diferan pati nan lavil la. Yo ka fè yon rekòmandasyon bay Konsèy Vil la epi di, nou te revize pwopozisyon ou epi rekòmande ou chanje li nan fason sa a. Konsèy vil la te kapab Lè sa a, revize rekòmandasyon yo ak adopte yo oswa adopte kèk nan yo. Lè sa a, òdonans nan dekoupaj an zòn vin lwa. Pwojè sa a rezoning se sou pye ak nan faz twa, oswa omwen faz de ak konsèy vil la. Gen plizyè pwopozisyon konsènan dekoupaj an zòn. Oke, sa a se pa sèlman yon pwopozisyon nan tout vil la. Gen yon pwopozisyon pou yon zòn rezidansyèl nan yon zòn rezidansyèl. Gen yon pwopozisyon pou konstwi Medford Plaza West Medford Plaza. Gen kèk nan pi gwo koridò komèsyal nou yo. Nou te deja apwouve koridò Mystic Avenue ak koridò Salem Street la. Gen lòt sijesyon pou pakin ak jesyon trafik. Nou te apwouve yon nouvo nòt vèt pou fè tout nouvo devlopman yo pi vèt. Nou ap travay sou yon lwa prive zonaj pyebwa pou eseye pwoteje pyebwa sou pwopriyete prive si yon moun vini pou devlope pwopriyete a oswa elaji kay la. Se poutèt sa, gen anpil sijesyon diferan. Youn nan prensipal te sijè a nan anpil deba. Disinformation nan mwa ki sot pase yo te rezidansyèl yo. Sijesyon pou anpil nan kominote nou yo. Sa a pa nan lari prensipal nou an, avni, avni ak kare prensipal la.
[Danielle Balocca]: Wi, ki sa yo se kèk nan yo e ki sa ki mesaj yo erè?
[Zac Bears]: sètènman. Wi. Mwen vle di, ou konnen, moun ki di yo vle bati yon bilding apatman sis-istwa nan mitan an nan yon katye yon sèl fanmi. Epi, ou konnen, yo vle detwi konplètman kay yon sèl fanmi pou tout tan. Epi, ou konnen, yon anpil nan bagay sa yo se pa vre. Eleman kle nan pwopozisyon lojman konsèy la Li ap ogmante ranje a pèmèt, sa mwen rele yon ogmantasyon incrémentielle nan dansite. Se konsa, um, ki gen plas pou yon fanmi ki gen 2 kounye a? Èske nou ka pèmèt twa kay osi lontan ke tout lòt kondisyon yo satisfè (kondisyon pakin, espas ouvri)? Ki sa nou premye aplike te egzijans nan espas louvri ki se kounye a nan Estates lojman anpil, e mwen kwè moun yo okouran de sa. Yon moun ta ka kraze nan kay la, koupe tout pyebwa yo ak ale anpil nan tout. Si yo apwouve, dekoupaj an zòn nan nouvo pa ta janm pèmèt konpòtman sa a ankò. Se konsa, youn nan kesyon yo gwo sou nouvo dekoupaj an zòn se, wi, nou ka pèmèt yon ti kras plis lojman nan chak katye? Nan kèk kote li pi enpòtan pase lòt moun akòz kèk karakteristik inik. Pwogram sa a travay pou kominote nou an, men kominote nou an diferan. It's tailored, you know, there's additional surge around the new Green Line station, there's more variety around the West Menford Commuter Train Station, so you know it's not neighborhood specific and addresses different characteristics, but the whole concept of square corridors and neighborhoods grew out of the comprehensive plan, and there's a map in the 2023 Medford Comprehensive Plan that talks about that, which is Nou te fè sou sis a nèf mwa nan rechèch ak analiz, yon ekip nan konsiltan dekoupaj an zòn ak avoka dekoupaj an zòn nan Innes Associates, ki moun ki te fè yon anpil nan analiz soti nan janvye 2024 sou septanm 2024 ki baze sou plan an konplè, plan an klima ak plan an lojman vini ak rekòmandasyon yo. Esansyèlman de pwopozisyon, yon ankadreman rezidansyèl ak yon ankadreman komèsyal yo. Se konsa, sa fè koridò milti-bi nou yo ak plaza sanble? Se konsa, sa fè pi fò nan zòn rezidansyèl nou yo sanble? Sa a se pwen an kòmanse pou chanjman yo dekoupaj an zòn nou te fè pou apeprè yon ane, nan adisyon a etid la soti nan janvye a jen nan ane pase. Natirèlman, gen lòt planifikasyon ak dekoupaj an zòn konvèsasyon nou te gen sou kat ane anvan yo.
[Danielle Balocca]: Mwen santi mwen tankou lè mwen te kòmanse sa a podcast nan 2021, nou te pale sou dekoupaj an zòn. Mwen sèten gen kèk bagay ki chanje, men kite m 'ba ou yon egzanp. Nan lari mwen an nan Fulton Heights, gen yon anpil nan fanmi ki ap vin pi gran ak pèdi pwopriyete yo, kèlkeswa sa ki vle di, ak Lè sa a, Yo se pou vann. Nou te gen yon kay sou de pòt desann soti nan nou ak nèg sa a te prèske yon santèn ane fin vye granmoun. Fanmi li te rete la pou tout tan. Li te tankou twa lo. Apre lanmò li, yo te vann kay la. Yo te chire kay li, bati, ou konnen, divize pwopriyete a. Se konsa, yo bati de kay gwo ke mwen si ke yo pral gen ak mwen panse ap koute plis pase yon milyon dola. Se konsa, séparation sanble fè jwe fent la pou ke si yon moun vle bati yon bagay tankou Tankou twa kay fanmi sou pwopriyete a, ki ta ka gwo. Oke, mwen mande si yo ap bay sibvansyon pou bagay sa yo, men ki gen la kèk kalite ankourajman pou devlopè yo kreye bagay sa yo tankou plis inite lojman pou chak pwopriyete, oswa, paske, ou konnen, mwen santi mwen tankou, yeah, motivasyon prensipal yo se konbyen lajan yo ka fè pa vann pwopriyete sa yo?
[Zac Bears]: Oke, mwen panse ke se yon bon egzanp, Fulton Heights se difisil paske nan devlopman nan wout prive ak marekaj ak ti mòn. Se konsa, gen kèk enkyetid sou fè menm bagay la la. Mwen panse ke nou ta ka fè plis, petèt yon ti kras plis pase pwopoze, men kèk planifikatè gen lide diferan. Men, mwen panse ke sa a se aktyèlman yon bon egzanp jeneral sou ki jan dekoupaj an zòn kase kounye a. Kounye a, peyi a se konsa ki gen anpil valè ak pwofi ankourajman tèlman fò ke devlopè gen rezon ki fè yo vini nan epi mande ki jan yo ka divize etandi gwo nan peyi ak bati de oswa plis gwo kay sèl-fanmi, oswa menm demoli oswa renove kay sèl fanmi. Vire yon kay 1,500 sq ft starter nan yon 3,000 sq ft McMansion, dwa? Zonaj nou an kounye a ankouraje sa. Se konsa, pa gen pwoblèm sa, nou jwenn rezilta trè move akòz ankourajman nan pwofi. Lide a nan dekoupaj an zòn se chanje sa yo ankourajman, dwa? Ou konnen, egzanp ou nan kèk pati nan lavil la, li ta ka yon ti kras diferan kounye a nan mòn yo paske mwen te di, Ki sa nou ta renmen wè se petèt de bilding yon ti kras modès ak petèt de, de, de fanmi, dwa? Paske li ka akomode plis moun. Inite yo ap koute mwens, dwa? Si ou gen de kay ak 750,000 moun ki abite pou chak inite, ki ta ka pi bon mache pase yon jeyan kay sèl-fanmi ak 1.5 milyon rezidan yo. Ou konnen, li nan inaksesibl nan yon anpil nan moun, men li la yon anpil joli pase yon $ 1.5 milyon dola McMansion, dwa? Sa a se youn nan bagay ki pi enpòtan ke patisyon an ap eseye di. Devlopè yo ap vini, men dekoupaj an zòn nou an ap ankouraje kèk rezilta trè move. Nou menm tou nou vle kenbe bigare nan dekoupaj an zòn, ou konnen, nou pa pral kenbe devlopè responsab kounye a, dwa? Pou egzanp, konsèy la ap eseye mete ajou frè a koneksyon devlopman la pou premye fwa nan 35 ane. Se pou devlopè peye pataje jis yo. Nou pa vle li sou twotwa a. Nou bezwen minimòm espas ouvri. Nou vle pwoteje pyebwa yo. Ki sa nou vle di se, si peyi a deja tèlman enpòtan ke devlopè yo pral fè bagay sa yo ak bati nouvo bagay de tout fason, ki jan nou ka fè bagay sa yo gen pi bon chans pou yo reyalize objektif kominote nou an? Ki jan nou ka di nou ta pito gen yon fanmi de oswa twa? Li nan plis abòdab gen yon apatman oswa kondo olye pou yo yon chato jeyan, dwa? Li pa pafè. Mwen gen yon anpil nan kesyon, ou konnen, mwen pa panse mache a se sèl fason pou rezoud kriz lojman an, oswa menm konplètman rezoud kriz la lojman, dwa? Men koulye a, dekoupaj an zòn vil nou an ak règleman itilizasyon tè yo, se pou soti nan kontwòl ke nou ap aktyèlman fè bagay sa yo vin pi mal. Sa a se youn nan mouvman yo gwo isit la. Ki jan nou ka kenbe mèt pwopriyete yo ak devlopè plis responsab epi fè kwasans lan ki ap vini plis konsantre sou sa nou vle kominote nou yo reyalize?
[Danielle Balocca]: Oke, mèsi. Sa itil pou tande. Yon lòt kesyon mwen genyen se ke mwen wè moun ap pale de ogmante dansite kominote a. Èske sa ap ogmante kantite elèv ki nan lekòl la? Kijan li pral konsidere? Èske ou konsène ke kèk nan lekòl nou yo deja byen gen twòp elèv?
[Zac Bears]: Yeah, se konsa gen yon bagay kèk. Youn nan se yon pwoblèm ki pa gen anyen fè ak devlopman oswa dekoupaj an zòn, ki se ke nou gen de lekòl elemantè ki tou pre kapasite, youn se pwobableman kote li ta dwe ak lòt la se anba a kapasite. Lekòl la ap travay sou yon plan pou adrese pwoblèm lan. Se konsa, kounye a nou gen espas ki disponib nan lekòl elemantè nou yo. Li jis pa distribye byen. Sa a dwe korije. Sa a se pa yon pwoblèm dekoupaj an zòn. Kesyon an gwo se, ki sa sa vle di si plis moun ap viv isit la? Mwen panse ke sa a se yon pwoblèm reyèl. Ou konnen, yon sèl bagay ki gen yon anpil nan enfòmasyon: Komite Lekòl Vis Prezidan Jenny Graham te fè yon bon pwen alantou analiz mas lekòl la bilding nan nouvo lekòl segondè a. Ou konnen, kounye a, nou ap wè yon bès nan enskripsyon nan Medford paske nan démographie, ou konnen, lekòl segondè nou yo te bati nan '70 yo ak '60s. 4,000 moun. Gen kounye a sou 1,400 moun. Se konsa, nou wè enskripsyon refize. Pati nan ki se tandans demografik. Lòt pati a se tout rechèch la ki Komisyon an Planifikasyon Zòn Metwopoliten ak lòt ekspè syans sosyal yo ap fè alantou lojman, lojman sivik ak alyans politik, Montre ke jis ajoute nouvo lojman pa vle di plis elèv nan lekòl nou yo. Ki sa ki reyèlman ajoute plis elèv nan lekòl nou yo se lè nou ajoute plis lojman abòdab, paske sa a bezwen an pi gran. Ki sa nou ap wè kounye a se yon bès nan gwosè fanmi an, ki se youn nan faktè sa yo kondwi sa a fenomèn pi laj. Gen mwens moun k ap viv nan yon bilding nan menm gwosè a. Medford yon fwa te gen prèske 70,000 anplwaye yo. Nou se kounye a nan 60s nou yo. An reyalite, nou te gen mwens kay nan moman sa a paske te gen plis fanmi nan yon sèl, de, twa, ak kat moun, tandiske nan tan lontan an te gen fanmi nan kat, senk, sis, ak sèt moun. anpil estrikti Gen kat chanm ak sèlman de moun ka viv la, dwa? Tankou bagay sa yo te reyèlman chokan. Se konsa, bati plis lojman abòdab pral gen yon enpak. Men, lòt bagay la se, kòm nouvo pwosesis lekòl segondè a ap pwogrese, nou pral kapab Plis espekilasyon sou kwasans gen ak Lè sa a, k ap deplase tout sistèm nan pre-K nan nouvo lekòl segondè a ta tou libere moute espas nan lekòl elemantè nou yo. Se konsa, aktyèlman, nan kout tèm, sou yon peryòd 5, 10 a 15 ane, pi fò nan done yo ak rechèch ke mwen wè di sa Nouvo rezidan yo ak nouvo lojman pa pral faktè detèmine nan popilasyon lekòl nou an. Si nou nan yon pozisyon diferan nan 5, 10, 15 ane, Lè sa a, nou pral gen yo kòmanse pale sou sa li ta sanble yo elaji oswa renove lekòl elemantè. Sa yo se konvèsasyon ki rive tout tan tout tan an nan vil. Menm jan ak anpil bagay, lavil la te fè yon gwo erè 25 ane de sa pa vann nan tout lekòl fin vye granmoun li yo pou peni olye pou yo yon dola. Se paske nou te eseye sove kèk lajan, e li te yon kesyon de pyès lajan. Si vil la toujou posede pwopriyete sa yo jodi a, nou ta gen yon anpil plis kapasite yo pale sou yon anpil nan bagay sa yo. Konsènan sant kominotè yo, sou sant jèn yo, sou aktivite apre lekòl, sou agrandi lekòl elemantè yo, sou pwogram lekòl matènèl, sou rekreyasyon, sou sipòte jèn moun ki gen andikap. Mwen vle di, se sa ki nou ap eseye rezoud, dwa? Nou ap travay pou korije deseni neglijans, rate opòtinite ak move desizyon. Sa a ap kontinye gen yon konvèsasyon nou gen kòm yon vil paske li pral pran deseni a dwat mal yo nan deseni ki sot pase yo kèk.
[Danielle Balocca]: Yeah, oke, mwen apresye sa. Mwen vle di, mwen panse ke kèk nan fason konvèsasyon an te yon ti kras kout-aperçu, idantite ou, fason ou dekri li, li son tankou w ap panse sou lavni alontèm nan lavil la. Li sanble ke si lekòl elemantè nou yo rive enskripsyon, sa vle di popilasyon nou an ap ogmante ak èspere ke kèk nan revni taks nou yo ap ogmante tou. Sa ap ede nou finanse kèk nan gran sa yo si nou bezwen.
[Zac Bears]: Wi, absoliman.
[Danielle Balocca]: Wi. Oke, mèsi. Èske gen nenpòt lòt bagay ou vle asire w ke nou diskite, nan adisyon a lòt pwoblèm ke nou pa te diskite?
[Zac Bears]: Wi, mwen reyèlman vle repete ki jan li enpòtan ke nou fè sa. Nou bezwen yon Medford ki ap grandi avèk sajès ak siyifikativman. Pwopozisyon yo devan nou, pandan y ap pa final epi yo pa pwodwi final la, se yon bon baz pou gen konvèsasyon sa yo. Mwen panse ke sou pwochen mwa yo kèk nou pral wè yon anpil nan konvèsasyon bon ak kèk dezakò, men pou pati ki pi mwen panse ke nou pral yo pral kapab kominike youn ak lòt malgre kèk diferans ki genyen nou ka gen ak konprann pi byen. Fè kèk ajisteman ak chanjman ki baze sou kèk moun, ou konnen, enkyetid ak kèk bagay yo konsidere. Nou pral jwenn soti nan sa a ak yon òdonans zonaj fò ki pral mete Medford moute pou siksè pou pwochen 15 a 20 ane. Mwen trè eksite sou sa.
[Danielle Balocca]: Li sanble enteresan. Wi, non, mèsi. Mwen panse ke sa vrèman te ede rezoud kèk nan pwoblèm mwen yo. Mwen espere ke li itil pou lòt moun tou.
[Zac Bears]: Wi. Mèsi, Daniela. Mwen vle di, Se poutèt sa mwen bay konsèy. Mwen panse ke nou te gen yon anpil nan konvèsasyon bon ak nou bezwen, ou konnen, mwen santi mwen bezwen nan etap pi devan epi montre kèk lidèchip paske li nan tèlman enpòtan fè li chemen ki dwat la.
[Danielle Balocca]: Yeah, li sanble tankou, ou konnen, mwen panse ke li fasil wè, kalite fasil yo wè, tankou sa k ap pase sou medya sosyal, pou egzanp, lè moun kòmanse pale sou bagay sa yo. Mwen panse ke gen yon anpil nan pale sa a epi li sanble tankou moun ka jwenn li sou sit entènèt yo ak tou sit entènèt vil la ak petèt ale nan li.
[Zac Bears]: Ou ka jwenn li sou Medford televizyon, Medford Kominote Media, ak sou sit entènèt mwen an nan Zach Barris Dot Com.
[Danielle Balocca]: Wi, sa a se yon bon fason pou moun yo dissiper kèk nan move enfòmasyon yo te tande epi pou yo jwenn repons klè nan men ou. Se konsa, mèsi.
[Zac Bears]: Si moun pito li olye ke gade, mwen rekòmande pou tcheke soti Zachbears.com. Genyen yon revizyon konplè la e petèt yon lyen rapid nan videyo a. Se konsa, ou pa bezwen gade prezantasyon an konferans swa.
[Danielle Balocca]: Oke, Zach, mèsi anpil.
[Zac Bears]: Mèsi.
[Danielle Balocca]: Mèsi anpil pou koute montre jodi a. Medford mòde podcast la se pwodwi ak akomode pa Danielle Balacca ak Shelly Keshaman. Mizik konpoze pa Hendrik Gidonis. Nou ta renmen tande sa ou panse sou podcast la. Ou ka kontakte nou pa imèl nan MedfordPod nan Gmail.com oswa ou ka to ak revize podcast la sou podcasts Apple. Mèsi anpil pou koute. Hey mesye, ki sa ki nan non an nan podcast la? Medford mòde. Medford mòde. Bon travay.